PRESENTACIÓN    

 La crisis de la economía y, particularmente, del sector inmobiliario hace necesario revalorizar la profesión del Agente Inmobiliario, una de las más importantes en este ámbito. Para afrontar esta situación y superar con éxito la próxima revitalización económica, es necesario un riguroso conocimiento de las prácticas profesionales y de los diferentes ámbitos que convergen en esta profesión, de forma cada vez más compleja, y que van más allá de una mera actividad comercial. En esta coyuntura, el agente inmobiliario se convierte en un necesario experto asesor al que el cliente acude en busca de ayuda y asesoramiento.

El curso reúne todos los ámbitos de conocimiento necesarios para desempeñar y desarrollar la carrera profesional en el ámbito de la intermediación inmobiliaria y, en particular, para ejercer como agente inmobiliario.

La cancelación de cargas en derecho registral hipotecario, la configuración de la novedosa articulación del contrato de agencia inmobiliaria, los diversos conceptos tributarios de la compraventa o el arrendamiento son algunos de los numerosos aspectos que se tratan a lo largo del curso.

Este curso está dirigido a todas aquellas personas cuya actividad sea la intermediación inmobiliaria y que deseen recuperar el prestigio profesional.

También está dirigido a todas aquellas personas que quieran dedicarse profesionalmente a la intermediación profesional. Teniendo en cuenta el importante bagaje de conocimientos que aporta el curso, a todas aquellas personas que, de una forma u otra, tengan relación con el mundo inmobiliario o los bienes inmuebles, desde arquitectos y abogados hasta empleados de empresas que gestionen bienes inmuebles. A personas que tengan o gestionen patrimonio inmobiliario.

      Adquirir los conocimientos necesarios para ejercer profesionalmente en el ámbito de la intermediación inmobiliaria, como resultado de un estudio profundo y exhaustivo de las materias específicas del curso.

      Además, y teniendo en cuenta la nueva regulación del Decreto 12/2010 de la Generalitat de Cataluña, regulador del acceso del Agente Inmobiliario al Registro Profesional de Agentes Inmobiliarios de Cataluña, la superación de este curso, reconocido por el citado Organismo, permite acreditar la capacitación profesional requerida. Esta formación, que por primera vez se regula en Cataluña, es totalmente aplicable al resto de las Comunidades Autónomas del Estado.

  CONTENIDOS

TEMA 1. LA PROPIEDAD

Configuración del Derecho de Propiedad. Medios de Adquisición y Límites. Defensa. La Posesión. La Copropiedad. Formas de Cotitularidad. El Régimen de Propiedad Horizontal.

TEMA 2. LA COMPRAVENTA. TEORÍA GENERAL DEL CONTRATO

Teoría General del Contrato. Regulación de la Compraventa. Compraventas Especiales. Cláusulas Especiales.

TEMA 3. OTROS CONTRATOS DE NATURALEZA INMOBILIARIA

La Permuta. La Donación. El Leasing Inmobiliario. El Derecho de Aprovechamiento por Turno. Los Arrendamientos Urbanos. Los Arrendamientos Rústicos.

TEMA 4. EL CONTRATO DE AGENCIA INMOBILIARIA

Antecedentes. Superación de los Contratos de Mandato y Mediación. Regulación del Contrato de Agencia Inmobiliaria. Praxis Profesional del Agente Inmobiliario. El Contrato de Arras.

TEMA 5. DERECHO REGISTRAL HIPOTECARIO

El Registro de la Propiedad. Los Asientos Registrales. Los Derechos Reales. Derecho Hipotecario. Los Préstamos.

TEMA 6. DERECHO URBANÍSTICO

La Nueva Regulación del Suelo, la ley 8/2007, de 28 de mayo, del Suelo. El Planteamiento Urbanístico. La Expropiación Forzosa. Licencias.

TEMA 7. DERECHO TRIBUTARIO INMOBILIARIO

Tratamiento Tributario de las Distintas Operaciones Inmobiliarias.

TEMA 8. VALORACIÓN DE LOS BIENES INMUEBLES

Los Métodos de Valoración y su Incidencia en la Práctica Profesional.

TEMA 9. LA PROMOCIÓN INMOBILIARIA

Los Agentes de la Edificación. La Promoción Inmobiliaria. El Contrato de Obra.

TEMA 10. EL MÁRKETING Y LA COMERCIALIZACIÓN DE BIENES INMUEBLES

El Mercado Inmobiliario. Márketing. La Gestión de la Intermediación Inmobiliaria. Las Habilidades Profesionales.

  PRÁCTICAS 

 El alumno tendrá acceso a prácticas en centros concertados. Global System complementa su oferta formativa de cursos con prácticas en empresas líderes en el sector para facilitar la inserción laboral de sus alumnos y un asesoramiento completo en la búsqueda de empleo.

  DIPLOMA

• Al finalizar el curso, y una vez completados y aprobados los exámenes incluidos, se expedirá el diploma de:

                                          AGENTE INMOBILIARIO Y GESTIÓN DE LA PROPIEDAD                                

                                    algo que indudablemente será muy apreciado por las empresas del sector.